1 bis Rue Abbe Bazire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Abbe Bazire, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Abbe Bazire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 233 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 608 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Abbe Bazire
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Abbe Bazire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Abbe Bazire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Abbe Bazire, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Abbe Bazire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Abbe Bazire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Abbe Bazire dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Abbe Bazire par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Bazire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 1 bis Rue Abbe Bazire se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Abbe Bazire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Abbe Bazire se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 1 bis Rue Abbe Bazire à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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