3 Rue Abbe Cochet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 341 € à 3 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Abbe Cochet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Abbe Cochet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Verdrel à 164 mètres
- Rouen Rive Droite à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 492 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 79 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1018 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 248 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 371 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbe Cochet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbe Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Abbe Cochet(2 797€)

1 Rue Abbe Cochet(2 794€)

2 Rue Abbe Cochet(2 789€)

9 Rue Abbe Cochet(2 663€)

2 b Rue Abbe Cochet(2 980€)

2 a Rue Abbe Cochet(2 981€)

6 Rue Abbe Cochet(2 908€)

2 c Rue Abbe Cochet(2 982€)

Prix du 3 Rue Abbe Cochet dans son marché local

Prix du 3 Rue Abbe Cochet par rapport à la voie

Sur Rue Abbe Cochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 3 Rue Abbe Cochet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Abbe Cochet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbe Cochet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Rouen et 18.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Rampe Bouvreuil, 76100 Rouen(3,144 €)

Rue Saint Patrice, 76100 Rouen(3,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Abbe Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Abbe Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.