25 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Achille Flaubert, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et du 6.32 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 92 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 369 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 366 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 392 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 366 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Achille Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Achille Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Achille Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Achille Flaubert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Achille Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Achille Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Achille Flaubert dans son marché local
Prix du 25 Rue Achille Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Achille Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 25 Rue Achille Flaubert se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Achille Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Achille Flaubert se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 35.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
