7 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Achille Flaubert, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°3 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 282 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 432 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 282 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Achille Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Achille Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Achille Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Achille Flaubert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Achille Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Achille Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Achille Flaubert dans son marché local
Prix du 7 Rue Achille Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Achille Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 7 Rue Achille Flaubert se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Achille Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Achille Flaubert se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 7 Rue Achille Flaubert à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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