17 Rue Albert Camus, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Albert Camus, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 2027 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1183 mètres
- - Collège Camille Claudel à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 17 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 17 Rue Albert Camus se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Albert Camus par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Albert Camus se situe 32.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Albert Camus à Rouen
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Albert Camus est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
