55 Rue Albert Camus, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°33 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Albert Camus, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voltaire Grammont.
1 niveau - 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0043 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1006 mètres
- - Collège Camille Claudel à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue Albert Camus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 55 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 55 Rue Albert Camus se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Albert Camus par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Albert Camus se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Albert Camus à Rouen
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Albert Camus est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 55 Rue Albert Camus à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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