1 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Dupuis, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², identique à celui du n°1 bis et du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Sapins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8976 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Flaubert à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 0 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 514 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Dupuis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Dupuis dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 Rue Albert Dupuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Dupuis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Dupuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rouen et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Dupuis à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Dupuis est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
