2 Rue Albert Lebourg, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Lebourg, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Lebourg, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrières Du Havre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Lebourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Lebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Lebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Lebourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Lebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Lebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Lebourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Lebourg par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Rue Albert Lebourg se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Lebourg par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Lebourg se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Rouen et 34.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 2 Rue Albert Lebourg à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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