Boulevard Jean Jaures, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Jaures, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix Boulevard Jean Jaures par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Jaures se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Jaures à Rouen
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Jaures est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Jaures
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Jaures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Jaures
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 178 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1386 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1605 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 1386 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Jaures
Adresses Boulevard Jean Jaures
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Jaures, classées par tranches de numéros.
