6 Rue Albert Sorel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Albert Sorel, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 31.84 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Albert Sorel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 585 mètres
- - Collège Camille Claudel à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 455 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 171 mètres
Ventes au 6 Rue Albert Sorel
Les 2 ventes au 6 Rue Albert Sorel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Albert Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Albert Sorel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albert Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Albert Sorel dans son marché local
Prix du 6 Rue Albert Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 6 Rue Albert Sorel se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Albert Sorel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Albert Sorel se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 6 Rue Albert Sorel à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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