Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix Rue d'Elbeuf par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Elbeuf se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 4.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Elbeuf à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue d'Elbeuf est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Elbeuf
Les ventes enregistrées Rue d'Elbeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 163 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Elbeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 14 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 267 mètres
- - Collège Camille Claudel à 254 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1580 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 267 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Elbeuf
Adresses Rue d'Elbeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Elbeuf, classées par tranches de numéros.
