8 Rue Alexandra David Neel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 525 € à 4 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Alexandra David Neel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°6 et de 10.9 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Alexandra David Neel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 74 logements - 1 local - 53 parkings - 1730 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Framboisier à 253 mètres
- Rouen Rive Droite à 1718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 863 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1025 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 747 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 863 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 411 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexandra David Neel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexandra David Neel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Alexandra David Neel(2 907€)

10 Rue Alexandra David Neel(2 946€)

11 Rue Alexandra David Neel(3 228€)

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13 Rue Alexandra David Neel(3 127€)

7 Rue Alexandra David Neel(3 229€)

5 Rue Alexandra David Neel(3 396€)

134 Rue de Constantine(3 478€)

Prix du 8 Rue Alexandra David Neel dans son marché local

Prix du 8 Rue Alexandra David Neel par rapport à la voie

Sur Rue Alexandra David Neel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 8 Rue Alexandra David Neel se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alexandra David Neel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alexandra David Neel se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 38.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 76100 Rouen(3,156 €)

Rue Manchon Freres, 76100 Rouen(2,933 €)

Rue Mustel, 76100 Rouen(2,666 €)

Rue Saint Filleul, 76100 Rouen(3,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alexandra David Neel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alexandra David Neel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.