34 Rue Alexandre Ribot, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 34 Rue Alexandre Ribot, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 925 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 242 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 389 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alexandre Ribot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 34 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 34 Rue Alexandre Ribot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alexandre Ribot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alexandre Ribot se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et 10.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
