40 Rue Alexandre Ribot, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Alexandre Ribot, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 909 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 230 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 363 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexandre Ribot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 40 Rue Alexandre Ribot se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Ribot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Ribot se situe 36.89 % en dessous de la moyenne de Rouen et -12.03 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 40 Rue Alexandre Ribot à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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