5 Rue Alexandre Ribot, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°22 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Alexandre Ribot, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 210 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 429 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Ribot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 5 Rue Alexandre Ribot se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Ribot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Ribot se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de Rouen et -6.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 5 Rue Alexandre Ribot à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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