9 Rue Alexandre Ribot, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Alexandre Ribot, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 938 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 235 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 402 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Ribot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 9 Rue Alexandre Ribot se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Ribot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Ribot se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
