23 Rue Anatole France, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°20 et de 6.74 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue Anatole France, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 302 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 480 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 708 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 480 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 257 mètres
Ventes au 23 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 23 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 23 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 23 Rue Anatole France se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Anatole France par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Anatole France se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
