Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Belges, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Belges dans son marché local
Prix Boulevard des Belges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Belges se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Belges à Rouen
Le loyer moyen estimé Boulevard des Belges est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Belges
Les ventes enregistrées Boulevard des Belges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Belges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 399 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 389 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 626 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 472 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 389 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Belges
Adresses Boulevard des Belges
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Belges, classées par tranches de numéros.
