26 Rue Anatole France, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°24 et de 16.6 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue Anatole France, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 347 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 434 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 706 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 434 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 297 mètres
Ventes au 26 Rue Anatole France
Les 8 ventes au 26 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 26 Rue Anatole France se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Anatole France se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
