31 Rue Anatole France, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°28 et de 16.03 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue Anatole France, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 359 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 424 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 716 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 424 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 311 mètres
Ventes au 31 Rue Anatole France
Les 6 ventes au 31 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 31 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 31 Rue Anatole France se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Anatole France par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Anatole France se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
