10 Rue Andre Gide, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 3 612 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Andre Gide, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 57 parkings - 3227 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 127 mètres
- - Rouen Rive Droite à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 727 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 437 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 807 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 437 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Andre Gide, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 10 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 10 Rue Andre Gide se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Andre Gide par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Andre Gide se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Andre Gide à Rouen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Andre Gide est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
