Rue du General Giraud, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du General Giraud, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Rue du General Giraud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General Giraud dans son marché local
Prix Rue du General Giraud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General Giraud se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General Giraud à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue du General Giraud est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General Giraud
Les ventes enregistrées Rue du General Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 117 mètres
- - Rouen Rive Droite à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 698 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 476 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 774 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 476 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 18 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General Giraud
Adresses Rue du General Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General Giraud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du General Giraud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 500 € au Rue du General Giraud à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
