39 Rue Annie de Pene, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Annie de Pene, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°41.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Annie de Pene, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 959 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Annie de Pene
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Annie de Pene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Annie de Pene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Annie de Pene, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Annie de Pene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Annie de Pene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Annie de Pene dans son marché local
Prix du 39 Rue Annie de Pene par rapport à la voie
Sur Rue Annie de Pene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 39 Rue Annie de Pene se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Annie de Pene par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Annie de Pene se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Annie de Pene à Rouen
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Annie de Pene est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 39 Rue Annie de Pene à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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