7 Rue Antheaume, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antheaume, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°2 et du 13.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Antheaume, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 74 parkings - 1259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Carrefour à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 978 mètres
- - Collège Fontenelle à 978 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 643 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 218 mètres
Ventes au 7 Rue Antheaume
Les 6 ventes au 7 Rue Antheaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antheaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antheaume, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antheaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antheaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antheaume dans son marché local
Prix du 7 Rue Antheaume par rapport à la voie
Sur Rue Antheaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 7 Rue Antheaume se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antheaume par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Antheaume se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Antheaume à Rouen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Antheaume est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
