Rue des Erables, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Erables, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Erables dans son marché local
Prix Rue des Erables par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Erables se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Erables à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue des Erables est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Erables
Les ventes enregistrées Rue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 109 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 926 mètres
- - Collège Fontenelle à 926 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 602 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Erables
Adresses Rue des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Erables, classées par tranches de numéros.
