11 Rue Arnaud, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Arnaud, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Arnaud, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 997 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 480 mètres
Ventes au 11 Rue Arnaud
Une vente a été recensée au 11 Rue Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Arnaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Arnaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 11 Rue Arnaud se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Arnaud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Arnaud se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 11 Rue Arnaud à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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