3 Rue Arnaud, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arnaud, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue Arnaud, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1057 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arnaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arnaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 3 Rue Arnaud se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arnaud par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arnaud se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Rouen et 47.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
