26 Rue Auguste Gueroult, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Gueroult, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 bis et du 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue Auguste Gueroult, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 456 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 89 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Auguste Gueroult
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Auguste Gueroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Auguste Gueroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Auguste Gueroult, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Gueroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Gueroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Gueroult dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Gueroult par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gueroult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 26 Rue Auguste Gueroult se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Gueroult par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Gueroult se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
