3 Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Leblond, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 135 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 412 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Leblond, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Leblond dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 3 Rue Auguste Leblond se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Leblond par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Leblond se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 3 Rue Auguste Leblond à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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