4 Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Leblond, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°3 et du 12.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 131 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 417 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 412 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Leblond
Les 2 ventes au 4 Rue Auguste Leblond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Leblond, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Leblond dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 4 Rue Auguste Leblond se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Leblond par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Leblond se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
