6 Rue aux Juifs, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue aux Juifs, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue aux Juifs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 266 mètres
- - Rouen Rive Droite à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 754 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 73 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1100 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 73 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue aux Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue aux Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue aux Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue aux Juifs, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue aux Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue aux Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue aux Juifs dans son marché local
Prix du 6 Rue aux Juifs par rapport à la voie
Sur Rue aux Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 6 Rue aux Juifs se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue aux Juifs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue aux Juifs se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue aux Juifs à Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue aux Juifs est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
