5 bis Rue Basse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 22.68 % à celui du n°7 et du 26.86 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue Basse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1002 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1143 mètres
Ventes au 5 bis Rue Basse
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 5 bis Rue Basse se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Basse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Basse se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Rouen et 35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
