1 Rue Beaulieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue Beaulieu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 129 mètres
- - Rouen Rive Droite à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 250 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 250 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 176 mètres
Ventes au 1 Rue Beaulieu
Une vente a été recensée au 1 Rue Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Beaulieu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 1 Rue Beaulieu se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beaulieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Beaulieu se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 107.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
