2 bis Rue Beaulieu, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°1 et du 15.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Beaulieu, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 136 mètres
- - Rouen Rive Droite à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 259 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 180 mètres
Ventes au 2 bis Rue Beaulieu
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Beaulieu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 2 bis Rue Beaulieu se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Beaulieu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Beaulieu se situe 56.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 135.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
