127 bis Rue Beauvoisine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 bis Rue Beauvoisine, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°127 et de n°148.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 bis Rue Beauvoisine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 178 mètres
- - Rouen Rive Droite à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 343 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 299 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1186 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 197 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 89 mètres
Ventes au 127 bis Rue Beauvoisine
Les 4 ventes au 127 bis Rue Beauvoisine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 bis Rue Beauvoisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 bis Rue Beauvoisine, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 bis Rue Beauvoisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 bis Rue Beauvoisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 bis Rue Beauvoisine dans son marché local
Prix du 127 bis Rue Beauvoisine par rapport à la voie
Sur Rue Beauvoisine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 127 bis Rue Beauvoisine se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 bis Rue Beauvoisine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 bis Rue Beauvoisine se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 bis Rue Beauvoisine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 127 bis Rue Beauvoisine est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
