163 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 147 € à 3 907 €

Indice de confiance

4/5

Le 163 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°165 et de 19.39 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1756, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 163 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1756, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvoisine à 130 mètres
- Rouen Rive Droite à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 250 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 250 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1230 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 230 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 227 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 128 mètres

Ventes au 163 Rue Beauvoisine

Les 4 ventes au 163 Rue Beauvoisine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2023

88 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

163 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen

25 février 2022

110 000 €(2 981 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.9 m²

163 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen

30 décembre 2021

85 000 €(4 185 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.31 m²

163 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen

28 mai 2021

113 100 €(2 554 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.29 m²

163 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue Beauvoisine dans son marché local

Prix du 163 Rue Beauvoisine par rapport à la voie

Sur Rue Beauvoisine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 163 Rue Beauvoisine se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue Beauvoisine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Beauvoisine se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Seille, 76100 Rouen(3,147 €)

Rue Dulong, 76100 Rouen(3,207 €)

Petite Rue des Carmelites, 76100 Rouen(3,069 €)

Rue Adolphe Cheruel, 76100 Rouen(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue Beauvoisine

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Beauvoisine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.