1 bis Rue Bertrand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Bertrand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 280 mètres
- - Rouen Rive Droite à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 296 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 299 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 296 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bertrand, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 1 bis Rue Bertrand se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bertrand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bertrand se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 75.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 1 bis Rue Bertrand à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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