42 Rue Binet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 538 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Binet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 42 Rue Binet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 214 mètres
- Rouen Rive Droite à 2249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1383 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1565 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1251 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 1383 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 273 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon à 29 mètres

Ventes au 42 Rue Binet

Les 2 ventes au 42 Rue Binet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2021

133 000 €(2 226 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•59.75 m²

42 Rue Binet, 76100 Rouen

30 décembre 2024

94 350 €(1 578 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.78 m²

42 Rue Binet, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Binet(2 057€)

45 Rue Binet(1 975€)

1 Rue Binet(1 993€)

11 Rue Binet(2 170€)

48 Rue Binet(2 073€)

25 Rue Binet(2 170€)

50 Rue Binet(1 990€)

46 Rue Binet(2 032€)

Prix du 42 Rue Binet dans son marché local

Prix du 42 Rue Binet par rapport à la voie

Sur Rue Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 42 Rue Binet se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Binet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Binet se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 76100 Rouen(2,421 €)

Route du Havre, 76100 Rouen(2,181 €)

Rue de Bourgogne, 76100 Rouen(2,528 €)

Rue Moise, 76100 Rouen(2,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Binet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Binet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.