46 Rue Binet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Binet, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°44 et de 2.53 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 46 Rue Binet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 53 mètres
Ventes au 46 Rue Binet
Les 4 ventes au 46 Rue Binet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Binet dans son marché local
Prix du 46 Rue Binet par rapport à la voie
Sur Rue Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 46 Rue Binet se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Binet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Binet se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
