3 bis Rue Blaise Pascal, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Blaise Pascal, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 1 local - 45 parkings - 787 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 551 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 259 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Blaise Pascal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 bis Rue Blaise Pascal se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Blaise Pascal par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Blaise Pascal se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Rouen et 9.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Blaise Pascal à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Blaise Pascal est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
