11 Rue Bonnefoi, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bonnefoi, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bonnefoi, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 200 mètres
- - Rouen Rive Droite à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 498 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bonnefoi
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bonnefoi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bonnefoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bonnefoi, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bonnefoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bonnefoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bonnefoi dans son marché local
Prix du 11 Rue Bonnefoi par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefoi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 11 Rue Bonnefoi se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bonnefoi par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bonnefoi se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bonnefoi à Rouen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bonnefoi est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 11 Rue Bonnefoi à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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