22 Rue Boucher de Perthes, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 064 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Boucher de Perthes, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°41 et de 4.66 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 22 Rue Boucher de Perthes, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufay à 230 mètres
- Rouen Rive Droite à 2972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1115 mètres
- Collège Jean Lecanuet à 517 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2195 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 662 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Boucher de Perthes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Boucher de Perthes(2 465€)

43 Rue Boucher de Perthes(2 555€)

45 Rue Boucher de Perthes(2 635€)

49 Rue Boucher de Perthes(2 466€)

24 Rue Boucher de Perthes(2 483€)

20 Rue Boucher de Perthes(2 434€)

37 Rue Boucher de Perthes(2 465€)

47 Rue Boucher de Perthes(2 481€)

Prix du 22 Rue Boucher de Perthes dans son marché local

Prix du 22 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie

Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 22 Rue Boucher de Perthes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Boucher de Perthes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Boucher de Perthes se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dufay, 76100 Rouen(2,599 €)

Rue Lethuillier Pinel, 76100 Rouen(2,661 €)

Rue Louis Blanc, 76100 Rouen(2,596 €)

Rue Saint-ouen de Pierrecourt, 76100 Rouen(2,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Boucher de Perthes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Boucher de Perthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.