32 Rue Boucher de Perthes, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Boucher de Perthes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1113 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 648 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Boucher de Perthes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 32 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 32 Rue Boucher de Perthes se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Boucher de Perthes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Boucher de Perthes se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 32 Rue Boucher de Perthes à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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