4 Rue Boucher de Perthes, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Boucher de Perthes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1127 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 708 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boucher de Perthes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 4 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 4 Rue Boucher de Perthes se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boucher de Perthes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boucher de Perthes se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Rouen et -7.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 4 Rue Boucher de Perthes à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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