45 Rue Boucher de Perthes, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°43 et du 6.2 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 45 Rue Boucher de Perthes, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufay à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1123 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 668 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 340 mètres
Ventes au 45 Rue Boucher de Perthes
Une vente a été recensée au 45 Rue Boucher de Perthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Boucher de Perthes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 45 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 45 Rue Boucher de Perthes se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Boucher de Perthes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Boucher de Perthes se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 32.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
