44 Rue Bouquet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bouquet, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue Bouquet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 64 mètres
- - Rouen Rive Droite à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 209 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 250 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 209 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 250 mètres
Ventes au 44 Rue Bouquet
Les 4 ventes au 44 Rue Bouquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bouquet dans son marché local
Prix du 44 Rue Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 44 Rue Bouquet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bouquet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Bouquet se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
