13 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°10 et de 1.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 130 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1889 mètres
- - Collège Boieldieu à 726 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2125 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 369 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 153 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 147 mètres
Ventes au 13 Rue Braquehais Verdrel
Une vente a été recensée au 13 Rue Braquehais Verdrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Braquehais Verdrel dans son marché local
Prix du 13 Rue Braquehais Verdrel par rapport à la voie
Sur Rue Braquehais Verdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 13 Rue Braquehais Verdrel se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Braquehais Verdrel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Braquehais Verdrel se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Braquehais Verdrel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Braquehais Verdrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Braquehais Verdrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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