5 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Braquehais Verdrel, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Braquehais Verdrel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 698 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 400 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 143 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 130 mètres
Ventes au 5 Rue Braquehais Verdrel
Une vente a été recensée au 5 Rue Braquehais Verdrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Braquehais Verdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Braquehais Verdrel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Braquehais Verdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Braquehais Verdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Braquehais Verdrel dans son marché local
Prix du 5 Rue Braquehais Verdrel par rapport à la voie
Sur Rue Braquehais Verdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 5 Rue Braquehais Verdrel se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Braquehais Verdrel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Braquehais Verdrel se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 5 Rue Braquehais Verdrel à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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