12 Rue Caron, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Caron, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et du 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 12 Rue Caron, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 171 mètres
- - Rouen Rive Droite à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 191 mètres
- - Collège Fontenelle à 191 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 943 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 126 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Caron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Caron, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Caron dans son marché local
Prix du 12 Rue Caron par rapport à la voie
Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 12 Rue Caron se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Caron par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Caron se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
