Rue Coignebert, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coignebert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coignebert dans son marché local
Prix Rue Coignebert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coignebert se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coignebert à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Coignebert est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coignebert
Les ventes enregistrées Rue Coignebert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coignebert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 200 mètres
- - Rouen Rive Droite à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 131 mètres
- - Collège Fontenelle à 131 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 793 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 209 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coignebert
Adresses Rue Coignebert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coignebert, classées par tranches de numéros.
